【释义】 临时用地合同是指建设项目施.工和地质勘探需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地，土地使用者与土地行政主管部门或者村集体签订的临时使用土地的合同。临时使用土地，需由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，并支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按合同约定的用途使用土地，并不得修建永......

1、开发商实力 开发商的实力是投资者做决策时必须考虑的首要因素。2006年以来土地价格开始飙升，商业用地又大多数位于城市的中心，开发成本之高可想而知的;如果开发商能拥有多个写字楼项目，不仅能证明其实力并不弱，相信其对写字楼项目的运作能力也并不会差。 2、交通状况 交通状况的好坏直接影响到企业的商务成本，和员工......

1、无相对人意思表示的生效。 (1)无相对人的意思表示(如捐助、抛弃所有权)，一经作成即生效力。所谓“作成”指表意人以可辨认的方式将其意思最终表达出来。 (2)但有一个例外：遗嘱为死因行为，遗嘱经按法定方式作成(不需要作出)即告成立，但遗嘱须于被继承人死亡时才生效。 2、有相对人意思表示的生效。 首先应强调一点：有......

一、当前招商引资普遍存在的问题一个好的项目、好的企业，往往能够发挥龙头作用，带动一个地方诸多关联产业的建设和发展。但是，一些地方和招商引资部门片面强调了招商引资，有的对项目质量把关不严，缺乏可行性论证，只要客商愿意投资，哪怕是高污染企业、高能耗企业，都照单全收;有的廉价出让土地权、矿藏等资源的开发使......

1、工程进度款支付 国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定： (1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。 (2) 符合规定范围的合同价款的调整，工程变......

1、企业间相互借贷合法吗? 民间借贷是相对于主流金融机构融资之外的资金拆借行为的称谓，由于贷款融资涉及金融许可制度，不具有贷款经营范围的企业是不能从事放贷业务，故一般认定企业之间借贷为违法行为。但从大量实践中，由于主流金融条件高、审批慢，导致企业因临时资金短缺而无法及时从金融机构获取资金，临时性解决企......

相较刑事、民事审判工作，执行工作起步较晚，发展相对滞后，致使执行方面的法律法规空白较多，与民事规范衔接较差，实践中难免遇到诸多问题。就夫妻关系存续期间的执行问题而言，一方面要高效、迅速的采取执行措施，以尽快实现生效法律文书确定的权益，保障债权人的合法利益，另一方面执行行为也要在法律法规的框架下进行，......

一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件? 城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无异议的。国务院1983年12月17日发布施行的《城市私有房屋管理条例》第9条就规定：“买卖城市私有房屋，买卖双方须到房屋所在地房管机关办理手续。”由此可见，城镇房屋买卖要办理过户登记是法规的......

对商品房预售来说，由于销售时该商品房尚未建成，此时因标的物不存在，则于其上也不可能成立所有权或其他物权，不可能产生现实的该房屋的物权变动问题，但是该商品房终究会竣工，那时其所有权或其他物权也均会实现。既然房屋所有权终有实现的可能，则在其确实的实现之前，预售人就有将其再行转让给第三人的可能，而预购人是......

1、违约责任的概念是什么? 是指合同当事人、第三人由于自身的过错造成合同不能履行或者不能全面履行，依照法律规定和合同约定，必须承受的法律制裁。 违约行为大体可分为两种情况： 一是不能履行(由于种种原因，单方或双方责任引起); 二是不能完全履行(合同权利义务部分履行适当，部分不适当造成部分不能履行，此情况可称为......