招标投标买卖既具有的一般，也具有自己的特殊性。这种特殊性主要表现在招标投标买卖的合同关系是通过招标投程序确定的。(合同法)第172条规定：“招标投标买卖的的权利和义务以及招标投标程序等，依照有关法律、行政法规的规定。”无论是商人、公民、还是政府，都可以通过招标投标程序与有关当事人缔结买卖合同。 成都招标投......

一、合同定金的概念 定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付合同定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还合同定金的合同。 二、定......

【问题一】对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： (一)审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否......

【内容摘要】买卖合同纠纷案件中普遍存在质量异议。质量异议是应作为反驳还是反诉处理，质量检验期间如何界定，是否准许启动质量鉴定程序，因质量问题而引起的赔偿范围是什么?对此，不同法院、不同法官往往有不同看法，导致不同的处理程序和审理结果。为此，成都产品质量纠纷律师都燕果律师对上述问题进行了初步分析，并提......

房屋买卖纠纷是十分常见的纠纷之一。研究房屋买卖纠纷对于正确处理这类纠纷具有一定意义。 一、房屋买卖合同双方的主体必须合法 在房屋买卖合同纠纷中经常发生的一类纠纷是房屋买卖的双方主体不合法或者不合格。主要有以下几种情况： 1、卖房者主体不合法或不合格。所谓卖房者不合法或不合格包括这样几层含义： (1)卖房者没......

【案例一】 2003年，一位东北的老夫妻将老家房屋卖掉，来京投奔儿子，彼时的儿子张先生月薪过万元，接纳自己的父母在北京生活，日子久了，张先生便决定在北京给父母买一套房子，当时，张先生已经在北京买了一套房屋，如果再买要缴纳昂贵的购置税，并且商品房的价格又高，他无力支持，此时，张先生的妻子李某恰巧符合在京购......

网友咨询： 您好!我前段时间购买了一套商品房，在我所买的这套商品房所在楼层的前面有一在建小高层，这一在建小高层与我所在的楼层是同一开发商兴建的。后来，我们这幢楼的住户发现，前面在建的小高层比规划许可多建了两层，挡了我们这幢楼的阳光。于是，我们这幢楼的住户推选了几个代表与开发商交涉，开发商答应补贴我所在......

一、关于发包人与承包人： 1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况;②施工能力;③社会信誉;......

【概念】 共有是指两个以上公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产共同享有所有权、用益物权或者担保物权。共有可以分为所有权共有、用益物权共有、担保物权共有三类，而最为典型的是所有权之共有。共有体现为所有权人或者他物权人的多数性以及权利内容的复杂性，但所有权或者他物权的客体必须是特定的，可以是一个物......

广告合同案件是海淀法院审理的一大类型案件。由于广告合同内容的专业性、履行范围的广泛性以及相关法律调整的概括性，海淀法院民四庭对这类合同案件进行调研，总结出以下特点： 1、合同性质多样，涉及多类案由。广告合同是无名合同。广告合同内容包括广告的制作、加工、委托发布、租赁场地等。其中，各项内容或有其一，或是......